Après Lille (2018), Rennes (2019) et Anglet (2021), les Journées nationales des Organismes de Foncier Solidaire se sont tenues à Paris les 1er et 2 décembre 2022, à l’invitation de la Foncière de la Ville de Paris sur le thème : « le défi de l’opérationnel ».
Les actes
Prenez connaissance des actes de ces Journées :
Les ressources
Les supports des ateliers sont en libre accès ici !
Le replay
Les replay des séances plénières sont disponibles sur la chaine Youtube du réseau !
Ouverture des Journées
Après l’accueil par Ian Brossat, adjoint à la maire de Paris, Honoré Puil, président, Christian Chevé, secrétaire, et Philippe Vansteenkiste, trésorier, dressent un état des lieux des organismes de foncier solidaire et de la dynamique de production en bail réel solidaire.
Le bail réel solidaire parmi les outils de régulation foncière à disposition des territoires
Le modèle OFS / BRS s’inscrit de plus en plus dans les politiques locales de l’habitat, en s’imposant parfois comme le nouveau (voire unique) modèle d’accession sociale à la propriété. Pourtant, il est nécessaire de voir de quelle manière le BRS interagit avec les autres outils des politiques publiques, notamment en termes de maîtrise du foncier, dans le but d’avoir une vision d’ensemble.
La parole sera donnée aux élu.es et aux universitaires afin d’avoir un éclairage national, mais aussi international.
Animée par Emmanuelle Parra-Ponce, en présence de :
- Line Algoed, professeure-chercheuse en anthro-pologie urbaine
- Ian Brossat, président de la Foncière de la Ville de Paris, adjoint à la maire de Paris, en charge du loge-ment, de l’hébergement d’urgence et de la protection des réfugiés
- Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union Sociale pour l’Habitat
- Stéphane Grasset, maire de Buc, vice-Président de la Communauté d’Agglomération de Versailles Grand Parc
- Marie Llorente, consultante-chercheuse en amé-nagement urbain et développement territorial
- Renaud Payre, Vice-Président de la Métropole de Lyon et Président de la Foncière Solidaire du Grand Lyon.
BRS et inflation : quelle(s) stratégie(s) ?
Le contexte actuel interroge nécessairement sur les conséquences de l’inflation à la fois pour les ménages et leur capacité à accéder à la propriété, mais également quant aux solutions que peut apporter le BRS.
En effet, dans quelle mesure le BRS peut-il soutenir les ménages modestes, malgré les coûts de construction de plus en plus élevés et la hausse des taux d’intérêt renchérissant le coût de l’emprunt tant pour les ménages que pour les OFS ?
Les coûts de la construction impactent également les prix de sortie des BRS, posant ainsi la question de la cible de ces logements. Les ménages très modestes ne sont plus finançables en raison de l’effet ciseaux entre le prix de construction et les prix plafonds, et les ménages intermédiaires sont exclus du dispositif. Dans cette situation, quelles stratégies et améliorations possibles ?
En présence de :
– Najoua Benfella-Masson, Directrice régionale adjointe à la Banque des Territoires Île-de-France
– Nathalie Demeslay, Responsable Service
Habitat à Rennes Métropole
– Sophie Lecoq, Directrice de la Foncière de la Ville de Paris
– Pierre Madec, économiste OFCE, département Analyse et Prévision
– Imed Robbana, Directeur Général du Comité Ouvrier du Logement
Séquence animée par Emmanuelle Parra-Ponce, directrice de la rédaction de AEF Habitat-Urbanisme.
Séance de clôture
Les enjeux globaux et attentes du Réseau formulés par Honoré Puil, président de Foncier Solidaire France et la réponse d’Olivier Klein, ministre délégué auprès du ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires, chargé de la Ville et du Logement.
Les partenaires
